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              銀行房屋抵押貸款申請條件是什么?滿足這些!

              時間:2021-04-02 00:27 作者:深圳貸款

              如果你名下有資產的話,向銀行申請抵押貸款是比較合適的,因為銀行對于抵押貸款的門檻比較低,只要房屋符合要求,個人資質基本達標就可以獲貸,而且銀行抵押貸款額度高、利率低,適合尋求大額資金的用戶。

              銀行房屋抵押貸款申請條件是什么?滿足這些!

              一、銀行房屋抵押貸款申請條件

              每個地區政策不同,而且銀行之間的規定也略有不同,以下是銀行抵押貸款的基本條件,具體以當地銀行為準:

              1、年齡在18-70周歲(抵押人+貸款年限<70)

              2、房屋抵押貸款額度為房產評估價格的7成或者5成(通常一抵為7二抵為5)

              3、房屋抵押貸款的期限:抵押消費1-10年、抵押經營最長20年

              4、房齡最高在30年內

              5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%(最好根據產品和個人情況相結合)

              6、有還款來源;流水需覆蓋月供的兩倍

              7、個人或公司信用良好;兩年之內不能連三累六

              8、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等

              9、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款,個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司、股票等做資產證明,能大大提高銀行房產抵押貸款額度)

              二、房屋抵押貸款申請資料

              房產所有人及配偶身份證、戶口簿、收入與工作證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

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