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貸款買房手續流程有哪些?有這些步驟需要完成

時間:2021-04-02 00:21 作者:深圳貸款

貸款買房是一件大事,需要經歷很多的手續流程,對于第一次買房的人來說,建議提前了解清楚,以免造成不必要的麻煩。今天希財君就來簡單介紹一下,貸款買房手續流程有哪些,希望能幫到大家。

貸款買房手續流程有哪些?有這些步驟需要完成

基本的流程順序如下:

咨詢→申請貸款(購房人)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同公證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記(貸款全部還清)

1、買房政策

在貸款前應該了解當地的政策,因為每個地區的房屋貸款政策不一樣,有很多的優惠政策和限制條件,所以貸款之前可以前往各個銀行了解貸款的相關政策,這是非常重要的事。

2、申請表格

前往銀行打聽完房貸的相關事宜后,可以準備好貸款的相關申請材料,如果是公積金貸款買房,還需要前往公積金管理中心填寫相關表格。

3、申請資料

之后攜帶相關材料,例如身份證、戶口簿、婚姻證明、公積金繳納證明等材料前往銀行申請個人住房貸款。

4、貸款細則

選擇所要貸款的貸款方式,之后銀行會對申請材料以及申請人的資信狀況進行審核,審核通過后銀行會確定一定的貸款額度和期限。

5、房貸合同

之后申請人前往銀行簽合同,銀行按照合同內容發放貸款到申請人的銀行卡賬戶上。申請人按照貸款合同每月按時還款即可。