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              第一次申請房貸需要注意什么?新手必看!

              時間:2021-03-31 00:27 作者:深圳貸款

              很多人的夢想就是擁有屬于自己的房子,可是現在房價比較高,大部分人只能通過貸款的方式買房。對于第一次申請房貸的人來說,有太多地方需要注意,準備不足會帶來一系列的麻煩。今天希財君就整理了一些注意事項,希望能幫到大家。

              第一次申請房貸需要注意什么?新手必看!

              1、指定銀行。有很多人認為自己可以任意選擇銀行,其實一般開發商在貸款時都有指定的銀行,具體可以協商,如果可以自選的話,可以選擇利率低,適合自己的銀行。

              2、還款方式?,F在主要是兩種,一個是等額本息,另外一個是等額本金,前者總本金利息要高于后者,但是還貸壓力相對較小,大家要仔細考慮清楚。

              3、組合貸款。如果公積金貸款額度不足,可以考慮一下組合貸款,盡可能多使用公積金,不過這種貸款方式時間比較長,一般在3個月以上。

              4、可貸額度。公積金貸款額度在各地都不太一樣,主要與政策和你的公積金有關,而商貸主要取決收入、資質等。

              5、貸款期限。房貸金額比較高,所以選擇合適的年限和利率搭配也是省錢的方法,一般來說,貸款期限越長,越劃算,特別是在目前通貨膨脹嚴重經濟環境下。

              6、充足的預算。買房除了要交首付還要預留一些家具家電的購置,房屋的裝修費,前期買房需要繳納的各項稅費等。如果你的資質不足,可能還會被銀行要求增加首付。

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