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              影響房貸審批的因素!這6大因素最重要!

              時間:2021-03-28 00:03 作者:深圳貸款

              現在,通過貸款來購房的人越來越多。對于不少人來說,申請到房貸并沒有表面上看起來那么容易。那么,影響房貸審批的因素有哪些呢?在這里,希財君為大家做一個詳細介紹。

              影響房貸審批的因素!這6大因素最重要!

              目前,影響房貸審批的因素有很多,主要是以下6點:

              1、個人征信

              對于辦理房貸的人來說,影響成功率的第一要素就是個人征信。只有個人征信良好的人,才有機會通過銀行的嚴格審批。

              2、還款能力

              雖然房貸是有住房作為抵押物的,但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說,每個月的房貸不能超過月收入的一半。

              3、名下住房數量

              在很多重點城市,房地產市場是受到政策調控的。很多城市會停止三套房及以上數量的房貸審批。

              4、負債情況

              借款人當前的負債情況,會直接影響到房貸審批。畢竟,每個人的收入有限。如果當前已經有了很多負債要還,那么是很難承擔新增房貸的。

              5、從事職業

              對于一些從事危險工作的人來說,辦理房貸會有一些困難。有時,銀行會要求借款人購買一定的房貸保險。

              6、房屋情況

              在辦理房貸的時候,房屋情況也是房貸審批的重要因素。無論是一手房還是二手房,都需要有清晰的產權關系。對于二手房來說,房屋年齡也不宜過大。

              以上,希財君為大家介紹了影響房貸審批的因素,希望能給廣大網友提供有用的知識。

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