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              辦理住房抵押貸款有哪些要求

              時間:2021-03-21 00:03 作者:深圳貸款

              一、房屋要求

              辦理住房抵押貸款有哪些要求

              1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

              2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

              3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

              二、貸款人要求

              在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

              1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;

              2、沒有違法行為和不良信用記錄;

              3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;

              4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

              5、銀行規定的其他條件。

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