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貸款買房前應該做什么準備?這些很關鍵!

時間:2021-03-19 00:15 作者:深圳貸款

雖然現在樓市房價不斷攀升、限購令頻出,但是抑制不住大家買房的想法,如果決定買房了,那么前期需要做什么準備呢?我們一起來了解一下,有必要現在就開始籌備起來!

貸款買房前應該做什么準備?這些很關鍵!

1、不要跳槽

如果決定買房,那么近半年內先不要跳槽,因為穩定的工作是比較關鍵的條件,一旦失業或者剛換工作,那么每個月的收入無法保證,容易被拒。

2、個人真實資料

現在市面上有很多人可以幫忙包裝個人信息、制作假的收入流水、夸大工資職位。實際上銀行可以通過查詢征信、社保的方式來核實申請資料,如果發現有不符合的地方,那么會認為你的誠信有問題,很大可能會被拒。

3、盡量用公積金貸款

如果是上班后每個月按時繳納了公積金半年以上,那么就可以申請公積金貸款,可以如果額度不夠,可以采用組合貸款的方式,利率會少很多,建議咨詢下你的信貸經理,為你制定性價比最高的貸款方式。

4、最近不要申請小貸

個人征信報告是貸款買房的重要憑證,如果近一年內有頻繁申貸、銀行金融機構查詢征信的記錄,那么會對買房有一定的影響,會認為你最近缺錢。當然最近也不要有逾期記錄,最好是不要有連續逾期的記錄,這個很關鍵。

說到底,買房是一個大事,絲毫馬虎不得,所以前期工作必須做充足了,這樣去銀行申請房貸,不僅能快速通過,還能獲得一定的利率優惠,不然到時候會很麻煩。