貸款買房前應該做什么準備？這些很關鍵！

雖然現在樓市房價不斷攀升、限購令頻出，但是抑制不住大家買房的想法，如果決定買房了，那么前期需要做什么準備呢？我們一起來了解一下，有必要現在就開始籌備起來！

1、不要跳槽

如果決定買房，那么近半年內先不要跳槽，因為穩定的工作是比較關鍵的條件，一旦失業或者剛換工作，那么每個月的收入無法保證，容易被拒。

2、個人真實資料

現在市面上有很多人可以幫忙包裝個人信息、制作假的收入流水、夸大工資職位。實際上銀行可以通過查詢征信、社保的方式來核實申請資料，如果發現有不符合的地方，那么會認為你的誠信有問題，很大可能會被拒。

3、盡量用公積金貸款

如果是上班后每個月按時繳納了公積金半年以上，那么就可以申請公積金貸款，可以如果額度不夠，可以采用組合貸款的方式，利率會少很多，建議咨詢下你的信貸經理，為你制定性價比最高的貸款方式。

4、最近不要申請小貸

個人征信報告是貸款買房的重要憑證，如果近一年內有頻繁申貸、銀行金融機構查詢征信的記錄，那么會對買房有一定的影響，會認為你最近缺錢。當然最近也不要有逾期記錄，最好是不要有連續逾期的記錄，這個很關鍵。

說到底，買房是一個大事，絲毫馬虎不得，所以前期工作必須做充足了，這樣去銀行申請房貸，不僅能快速通過，還能獲得一定的利率優惠，不然到時候會很麻煩。