個人貸款
購買房子對于個人和家庭來說，是一件非常重要的大事，有很多手續和流程要進行。所以，如果打算買房了，至少提前半年要準備相關的事宜，今天希財君就來簡單介紹一下，怎么去銀行辦理房貸。
一、準備征信
一般人的征信并不會有什么大問題，不過如果你經常申請網貸、信用卡，建議先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，以免準備買房時才發現自己征信不合格，陷入比較被動的境地。
二、篩選銀行
各大銀行的房貸政策是不同的，比如細微的利率差別會導致最終總利息相差幾千甚至幾萬元，所以要提前去銀行問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。
三、準備房貸申請資料
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證；
2、戶口本，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復??；
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證等；
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，這個要問清楚銀行；
5、收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上；
6、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢有沒有房屋權屬記錄；
四、簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。
接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。
之后，需要等待通知到銀行進行面簽，銀行核實完以后就會通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
五、等待銀行放款
放款后，記得向銀行索要一份貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
