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              買買買之前必看:2017第二套房貸款政策

              時間:2021-03-12 00:09 作者:深圳貸款

              在這個貸款買房盛行的年代,很多朋友都開始購買第二套房子,那你知道2017第二套房貸款政策是什么嗎?希財君今天就給大家說說第二套房貸款政策2017年最新內容,準備購買第二套房的你不容錯過。

              買買買之前必看:2017第二套房貸款政策

              根據規定,個人在誠信系統中沒有貸款余額的,再次購房都將視為首套房。也就是說,個人貸款買的第一套房已經或者結清,再次購房都按第一套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄,不論其貸款是否還清,再次向商業銀行申請購買第二套(含)以上住房貸款的,均按照第二套房貸政策執行。接下來希財君就為你詳細介紹2017第二套房貸款政策 :

              由中國人民銀行住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

              買第一套房貸款首付比例最低為20%

              繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;

              2017第二套房貸款政策匯中,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

              買第二套房貸款首付比例降至40%

              對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%

              調整前:二套房首付比例為60% 北上廣深70%

              此前二套房首付比例為60%,北上廣深二套房首付比例為70%。

              此前住房公積金貸款政策:首套普通自住房貸款90平方米以下的,最低首付款比例為20%;90平方米以上的,最低首付款比例為30%。

              二套房契稅繳納標準

              2017第二套房貸款政策中,面積小于90平米買方首套房子契稅:評估價格的1%;

              面積大于90小于144平米買方首套契稅為:評估價格的1.5%;

              高于該區的市場指導價格,面積大于或等于144平米,買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅:評估價格的3%。

              相關介紹:首套房貸款和二套房貸款有什么區別?可以用首套房做抵押貸款購買二套房嗎

              以上就是2017第二套房貸款政策的最新解讀,希財君建議大家在購房之前,多了解最新的房貸政策新聞,這對于貸款購房絕對是有益的。如果你想了解互聯網貸款產品,可以來看看,同樣的申請步驟,不一樣的貸款體驗,還有專業的信貸經理為你服務,【】點這里。

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