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              影響二手房貸款期限的因素在其中

              時間:2020-11-22 00:06 作者:深圳貸款

                1。土地使用年限

              影響二手房貸款期限的因素在其中

                通過12家銀行,包括中國農業銀行,工商銀行,交通銀行,四家銀行和二手房貸款期限長期土地使用匯豐銀行掛鉤的調查,算法是不一樣的。舉例來說,銀行只需要貸款期限小于土地使用年限是一樣。

                值得注意的是,有基于使用的土地被寫在房產證的生命三家銀行,但是,除了ABC。

                中國重慶市科源農業銀行表示,35年以上可以申請貸款最長為30年,但二手房的土地使用年限離開到底的房子有多大的房產證寫的是不是,你必須指定通過留在房子的使用壽命評估銀行的評估公司。

                2。年齡買家

                此外,無論是新房還是二手房,購房意愿影響人的居家養老貸款期限。在調查中,五家銀行要求貸款期限+ :(貸款人年齡)<70。而中國建設銀行規定得最為詳細,如果購房者是男性,那么,貸款年限+貸款人年齡要小于65,而如果是女性,那么貸款年限+貸款人年齡要小于60。

                3。二手房的年齡

                最后,二手房本身的年齡也會影響二手房貸款期限。在調查中,中國銀行和中信銀行大廈的年齡提出了要求。二手房的超過10歲,或將不被接受或受限。例如,10年二手房時代或更多,同時也能滿足貸款年限+房齡低于一定年限。

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