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廣州銀行抵押貸款放款需要多久

時間:2021-04-24 00:15 作者:深圳貸款

  廣州銀行抵押貸款放款需要多久?辦理完抵押貸款手續之后,相信大部分的人都想知道銀行的放款時間,畢竟關于到資金救急情況。下面就是【得得貸款】小編為各位整理的銀行抵押貸款基本放款時間,希望對你有所幫助。

廣州銀行抵押貸款放款需要多久

  首先看下全款銀行抵押貸款的放款時間:整個抵押流程快則需要一個月左右才能放款,慢則時間一般都不定的。畢竟穩扎穩打是銀行的辦事風格,通常需要徹底解除了銀行的預測風險才能放款,所以銀行不會因為你著急用錢會破例提前或者快速給你放款,如果有人跟你說那全款房子銀行抵押貸款只要一個星期就可以下款的,那么你就要多留意,避免走上套路了。

  接著是按揭銀行抵押貸款的放款時間:從辦理到放款至少四十天,因為按揭房抵押不同于全款房,按揭房抵押要比全款房抵押的流程要多,流程也要復雜一些,所以放款的時間自然也會比較長,所以建議各位有資金需求的,通過上面的內容了解之后,需要資金的就要提前做好時間規劃了。

  另外,影響銀行抵押貸款的放款速度有:

  1、借款人的資質情況;

  2、抵押物的剩余價值和變現能力;

  3、借款人的負債率和還款能力;

  4、借款人的銀行流水、和信用情況;

  銀行抵押貸款申請的基本條件有:

  1、借款人要有良好的征信、沒有任何糾紛的房產證、充足的個人銀行流水、銀行要求其他資料等;

  2、抵押的房產樓齡要符合銀行要求(不超出30年,25年為佳),所在位置良好并具有一定的變現能力;

  3、借款人總的負債不能超出凈資產的70%、同時要具有一定的還款能力等。

  假如您的房產評估價值有100萬,根據銀行一般的貸款成數七成來計算,那么您的房子可以在銀行貸出七十萬元,當然如果你只需要三十萬元,銀行也會很樂意為您放款的。

  最后關于銀行抵押貸款要多久下款,綜上就是小編整理的相關內容介紹了,如需了解更多關于貸款信息,敬請關注得得貸款貸款網站。