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        買房子能自己選擇貸款銀行嗎?參考這幾點

        時間:2021-04-17 00:27 作者:深圳貸款

        一般貸款買房只能選擇開發商指定的銀行,并且要先交首付款才能貸款,如果批不下來首付款可能不會給退,為此很多人就想自己找銀行辦理房貸,等貸款下來后直接全款刷卡買房,就沒有那么大風險了。下面,我們就來討論討論。

        買房子能自己選擇貸款銀行嗎?參考這幾點

        買房子能自己選擇貸款銀行嗎?

        可以。大家試試去辦直客式個人住房貸款,即貸款人不通過開發商,直接自己找銀行辦理個人住房貸款,并提交相關資料,如借款人及配偶身份證件、還款能力證明、真實有效合法的購房合同等,銀行對貸款人資質、資料進行審批,通過后把貸款的錢劃到貸款人賬戶上。

        貸款人等錢到賬后,就可以去售樓部刷卡全款買房,然后再每個月還貸給銀行。

        而做直客式個人住房貸款的銀行也有不少,有不少人在銀行選擇方面就會犯愁,那么選擇哪家銀行貸款好呢?

        可以參考四點:

        1、看利率:

        很多人買的是首套房,會比較關注首套房貸利率優惠,畢竟各家銀行的折扣是不同的,通常會優先考慮折扣高利率低的銀行。但有的人可能因為有逾期記錄在,會導致房貸利率上浮,這就要多找幾家銀行咨詢下,選擇利率低的銀行可以省不少利息。

        2、看貢獻:

        這個指貸款人的貢獻,其實就是和銀行的業務往來,看看自己的信用卡、代發工資、理財產品、存款等等是哪些銀行的,優先考慮這些銀行,給銀行做了貢獻的,個人綜合評估會相對高點,批貸也稍微容易些。

        3、看額度:

        不同的銀行對同一個貸款人授信額度不同,對貸款人來說批貸額度高,首付款可以少交些,如果額度低,可能就買不了房。為此,可以多找幾家銀行對比,選額度比較高的那家。

        4、看年限:

        個人住房貸款最長期限30年,具體年限除了和貸款人資質有關外,還要看銀行,不同銀行對同一貸款人提供的貸款年限也可能不同,選擇適當的房貸期限,有助于減輕還貸壓力。

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