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              還完房貸后多久可以再貸款?一文簡單揭秘

              時間:2021-04-13 00:27 作者:深圳貸款

              很多人貸款買了房子,打拼多年后有了一定的存款,把房貸還清后,可能還會想貸款再買一套房子,或者是貸款創業之類的,就想知道這中間有沒有期限規定,比如還完房貸要多久才能再貸款,下面一起來討論討論。

              還完房貸后多久可以再貸款?一文簡單揭秘

              其實,這個要看已經還完的房貸的類型,和想再貸款的類型來決定的。

              一、辦理的公積金貸款還清:

              1、再辦理公積金貸款:

              這個就有時間規定了,一般是這個月還清公積金貸款后,下個月就能獲得公積金貸款資格,但有個前提條件,就是你在還清貸款的6個月之前都不能使用公積金。

              此外,還需要滿足所在城市的公積金二套房貸款條件:

              1)先結清首套房公積金貸款。

              2)第二套住房貸款的首付比例不得低于60%,具體看所在地的規定。

              3)貸款前連續繳存6個的住房公積金;

              4)信用良好,具備償貸能力;

              5)滿足公積金管理中心的其他規定。

              2、再辦理其它類型貸款:

              比如商業貸款買房、個人信用貸款,就沒有時間限制,你隨時還清公積金貸款,滿足再次貸款條件就能馬上辦理。

              二、辦理的商業貸款還清:

              不管再辦理的貸款是哪種類型,都沒有時間限制,只要滿足再次辦理的條件條件,還清商貸后隨時都能辦理再次貸款,并且有的還不用還清房貸就能再次貸款。

              但是房貸還清了,負債率降低了,貸款通過率會比較高。

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