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        住房抵押貸款失敗的原因有哪些?了解一下!

        時間:2021-04-08 00:27 作者:深圳貸款

        不管是個人還是中小企業,遇到資金問題的時候,常常需要申請大額貸款,住房抵押貸款是比較常見的方式,部分用戶會出現申請失敗的情況,具體原因可能有以下幾個。

        住房抵押貸款失敗的原因有哪些?了解一下!

        1、房屋不符合要求

        有很多人認為,自己有房就可以辦理抵押貸款,其實并不是這樣的。有幾類房子是不能申請抵押貸款的,比如還沒有還完款的房子,房主不具備完全產權,不可以將房子作為抵押申請貸款的條件。

        另外,房子年齡也不能太久,如果房齡過老,房屋面積過小的房子都不好做抵押申請貸款,很容易會被拒。

        小產權房申請抵押貸款也可能會失敗,因為沒有產權,以后有可能會出現政策規劃,導致房屋價值出現變化。

        還有一種,就是年限未滿五年的經濟適用房也是無法申請房屋抵押貸款的。

        二、借款人資質不符合

        雖然說住房抵押貸款門檻比較低,對借款人的要求不高,但是也要滿足基本的條件,比如在本地常住,有穩定的工作和收入,具有按期償還貸款本息的能力、沒有違法行為和不良信用記錄、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保等等,風控嚴格的銀行對此要求比較高。

        三、貸款用途

        住房抵押貸款額度比較高,銀行會要求貸款用途不能是賭博、投資、炒股等等,需要接受貸款發放方以及監管機構的監管,一旦發現有風險,可能會拒絕你的貸款申請。

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