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              按照2019首套房貸款新政策,現在銀行房貸利率是

              時間:2021-04-08 00:03 作者:深圳貸款

              國慶節后全國各地都已經開始按照房貸利率新政執行了,雖然個人住房貸款利率以LPR為定價基準,但各城市具體的房貸利率是不同的,那么按照2019首套房貸款新政策,現在銀行房貸利率是多少?

              一、10月份最新LPR報價

              最新LPR利率報價在21日發布,1年期LPR為4.2%,5年期以上LPR為4.85%,與上一期的LPR利率報價保持不變。房貸利率是以5年期LPR水平為依據,即各地首套房貸款利率不得低于4.85%,二套房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點,也就是不得低于5.45%。

              二、按照2019首套房貸款新政策,現在銀行房貸利率是多少

              目前全國首套房貸款利率平均在LPR水平上上漲大約66BP,環比上漲4BP,也就意味著現在銀行首套房商業房貸利率平均在5.51%左右,二套房的房貸利率平均在5.75%左右。

              不同城市的上漲幅度略有差異,按照9月份的房貸利率數據,蘇州地區的首套房貸款利率達到6.03%,西安地區也達到為5.65%,均屬于全國范圍內首套房貸款利率較高的城市。昆明地區首套房貸款利率在5.55%左右,廈門地區雖然實際利率僅為5.15%,但屬于全國首套房貸款利率漲幅較大的城市。

              從LPR利率來以及各城市實際的房貸利率來看,新舊政策屬于平穩過度,利率只有微小的變動,大部分城市在利率調整后,首套房增加的月供金額一般不超過10元,對購房者來說影響還是很有限的。

              以上關于按照2019首套房貸款新政策,現在銀行房貸利率是多少的內容,希望對大家有所幫助。溫馨提示,理財有風險,投資需謹慎

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