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              房貸被拒的原因有哪些?主要是這幾個!

              時間:2021-04-07 00:15 作者:深圳貸款

              現在房價居高不下,依然有很多人選擇貸款購房,而國家每年都會發布相關的政策調控市場,難免會有人因為各種各樣的原因導致房貸被拒,那么具體被拒絕的原因有哪些呢?我們一起來了解一下。

              1、還款能力不足

              房貸每個月的還款金額比較高,所以購房者每月收入要足夠高,否則會有無力還款的情況出現。所以如果大家的收入不穩定或是負債率比較高的話,都會影響到房貸的審批。像是公務員、教師、醫生等職業就是銀行評分比較高的穩定職業,房貸審批通過率會高很多。

              2、個人信用不良

              申請房貸必須打印完整的征信報告,最近5年的詳細記錄都會展現出來,如果近兩年有連續三次的逾期或是累計六次逾期的話,那么十有八九會被拒貸,辦理房貸前半年到一年的時間,可以注意維護一下個人信用,對申貸有好處。

              3、首付不足

              如果其他個人資料符合條件,但是還款能力不足的話,有可能會被銀行要求增加首付款。在買房之前,銀行有規定,需要購房者提交一部分的首付款,首套房一般不低于房價的30%,二套房的話,首付款比例是60%左右,如果你的資質一般的話,支付的首付款越多,房貸的成功率就越高。

              只要滿足了房貸的要求,準備的資料夠充分,就可以去申請房貸了,現在銀行房貸審批只要個人信用沒什么問題,審核起來很快的,而且也比較容易批,多與信貸經理溝通一下。

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