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              房貸斷供了怎么辦?可以采取這些辦法!

              時間:2021-04-06 00:21 作者:深圳貸款

              現在不少人都已經成為了房奴,每個月背負了一筆不小的債務,如果沒有穩定的工作,或者突然遭遇了變故,無法按時還款,就會造成斷供的局面,引發的后果很嚴重。那么該怎么辦呢?以下這些辦法可以考慮一下。

              1、申請延長貸款期限

              如果還款過程中遇到資金困難,可以向銀行申請延長貸款期限,優質客戶的話比較容易成功。

              銀行會綜合考慮貸款人的年齡、經濟能力等,符合條件的,銀行才會同意放寬貸款期限限制,在這段時間內要抓緊時間籌集資金,盡快還款。

              2、向銀行申請暫停還本金

              如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款,可與銀行協商,要求短時間內只還利息不還本金,不過這種情況比較少,一般的銀行很少會同意。

              如果有其他資產,可以提供有力的資產證明,更容易獲得銀行審批。

              3、轉按揭或出售房屋

              如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了,那么建議賣房。

              (1)轉按揭,征得銀行同意之后,由銀行出面主持,將你還沒有還清貸款的房產轉讓給愿意接手房產的人,并由接手人繼續償還房貸。

              (2)收取買方的首付款還貸,然后將解除抵押后的房子轉手給購房者,并由購房者自行向銀行申請房貸。

              總之,房貸斷供是一件比較嚴重的事,要盡快處理,輕則影響信譽,重則會導致房子被收回,那就不劃算了。

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