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              貸款買房注意事項是什么?主要有四點!

              時間:2021-04-01 00:06 作者:深圳貸款

              買房是人生中的一件大事,現在可以通過各種方式貸款買房,由于房貸流程復雜,對于新手來說,有很多方面需要注意,今天就來簡單介紹一些常見問題。

              貸款買房注意事項是什么?主要有四點!

              一、買房全款還是貸款好?

              絕大多數情況下,都是貸款買房更合算,假如你不差錢的話當然可以全款。只要有合適靠譜的投資理財渠道,就可以利用多余的錢去賺錢,在當前通貨膨脹逐年增長的情況下,建議貸款買房。

              二.貸款貸多長時間合適?

              如果能借到銀行的錢,能借多少借多少,能借多久借多久。因為現在的情況是長期高通脹、低利率,也就導致了負利率的存在,所以你借到銀行的錢,就等于是賺到了。

              三.公積金貸款要比商業貸款好嗎?

              一般來說,公積金借款比商業借款利率低一些,要更省錢一點。

              但是兩者在保險費方面是不一樣的。對于商業借款來說,只要不是商用物業或者是年限太長的住宅,銀行一般不會要求借款人購買保險,如果是公積金借款的話,買保險一般在所難免,兩者抵消的話,公積金借款的優勢就更小了。因此借款額度較小的話,選擇公積金借款未必更省錢。

              四.個人征信不良會影響貸款嗎?

              銀行考量的是個人信用記錄,但并不是個人信用不良就不能申請信用借款,如果借款人逾期次數少、金額小,銀行還是會酌情發放借款,但是借款利率可能會提高,借款成數也有可能降低。

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