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              有車貸還能辦房貸嗎?還款能力不足可能辦不下

              時間:2021-03-25 00:12 作者:深圳貸款

              有車有房是目前人們的基本生活要求了,對于大部分年輕人來說,會想著先貸款買輛車,到了適婚的年齡又想著貸款買套房,那么有車貸還能辦房貸嗎?其實房貸和車貸兩者基本是互不影響的,但如果借款人還款能力不足,那么房貸會很難辦下來!

              有車貸還能辦房貸嗎?還款能力不足可能辦不下

              有車貸可以辦房貸

              有車貸是可以辦房貸的,因為本質上來說,兩者都屬于抵押貸款,房產證或者是汽車機動車登記證與購置稅本證都需要抵押給銀行,因此只要滿足辦理房貸的條件,即使有車貸也可以繼續申請房貸。

              以下幾種情況有車貸不能辦房貸

              1、申請條件不符:如果說借款人不滿足貸款方的貸款條件,房貸的審批都通過不了。

              2、還款能力不足:如果說車貸的月供額度加上房貸的月供額度,超過了借款人月收入的50%,那么貸款方會認為借款人還款能力不足,拒絕發放貸款。

              3、個人不良征信:如果說車貸有過逾期的還款記錄,那么貸款方就會對你個人的誠信抱有懷疑態度,為了降低該筆貸款的風險,貸款放同樣會拒絕方法貸款。

              4、銀行政策變更:由于現在對于買房有限購令在,也就是說如果當地政策有所調整,或者是貸款行對于房貸收緊,那么有車貸可能會不能再辦理房貸了。

              希財君咨詢了不少身邊的朋友,有車貸又有房貸的不在少數,基本上只要符合貸款要求,有車貸也能成功申請到房貸的。銀行對于房貸的考慮,主要還是貸款人的還款能力,只要你有足夠的財力證明資料,相信銀行會同意你的房貸申請的。

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