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房貸審批期間可以使用信用卡嗎?情況有點嚴重

時間:2021-03-23 00:12 作者:深圳貸款

不少人上班幾年后,都會面臨買房的問題,除了一些家里人已經安排好,或者以后與家人同住的,絕大多數人都會貸款買房。由于房貸審批非常重要,所以有人擔心在審批期間使用信用卡會影響審核,那么會有問題呢?可以用信用卡貸款或分期嗎?

房貸審批期間可以使用信用卡嗎?情況有點嚴重

一、房貸審批期間可以使用信用卡嗎?

正常的購物消費是可以的,不過建議在審批通過之前,不要頻繁的刷大額、高額消費。

如果信用卡透支額度過高,在審批查詢征信的時候,有可能會帶來一定的影響。

一般來說,銀行信用卡最好的狀態,個人持有1~3張信用卡,要注意信用卡額度不超過年收入,只要能滿足消費需求就行了。

二、房貸審批期間信用卡貸款或分期有影響嗎?

有影響的。

1、負債率高

一般來說,銀行可接受的收入償債比率是0.5,即每月收入總額應該是月償債支出總額的2倍,信用卡額度過高意味著申請人負債率(收入債償比率)過高的風險加大,在房貸審批未通過前,都有一定的風險。

2、透支額度

信用卡的額度實際上相當于銀行預批給你的貸款額度,這個額度使用了就相當于向銀行貸款,會影響到按揭買房特別是公積金按揭貸款買房。

3、被拒風險

不僅是信用卡分期或貸款有可能會被拒,如果在查征信之前又進行了信用卡分期或大額透支,會留下查詢或消費記錄,有可能導致房貸審批失敗。