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              二套房貸款利率2018是多少

              時間:2021-03-10 00:30 作者:深圳貸款

              2018年全國范圍上調

              自2017年5月2日起,北京二套房在基準利率基礎上上浮20%;5月8日起,廣州四大國有銀行首套房貸款利率上調,全部按照基準利率執行。另據深圳中原地產統計,4月以來,上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現利率上調。4月份,全國首套房平均貸款利率為4.52%,大概相當于基準利率的9.2折,環比3月上升0.67%,連續4個月上漲。

              二套房貸款利率2018

              二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍,商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。根據國家規定,二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。

              二套房貸款利率上浮情況

              一般二套房貸款利率是在基準利率的基礎上浮30%,基準利率如下:

              六個月以內(含6個月)貸款 4.85%;

              六個月至一年(含1年)貸款 4.85%;

              一至三年(含3年)貸款 5.25%;

              三至五年(含5年)貸款 5.25%;

              五年以上貸款 5.40%。

              比如貸款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%,上浮后年利率就是7.02%。

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