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              夫妻可以一人貸首付一人貸房貸嗎?基本很難實

              時間:2021-03-09 00:18 作者:深圳貸款

              如果有夫妻想著空手套白狼,一人貸首付一人貸房貸,那么只能說想法很美好但是基本很難實現!因為夫妻貸款買房時夫妻是以家庭作為單位獲得貸款的,那么夫妻二人的征信、負債情況都是要查的,如果說一人貸首付一人貸房貸,很容易會被銀行查出情況不對。

              夫妻可以一人貸首付一人貸房貸嗎?基本很難實

              一人貸首付一人貸房貸很難實現

              原因一:目前首付款不管是一套房的兩成至三成,還是二套房的五成至六成,都不是小數目貸款,像這種大額度貸款,如果是婚后貸,是會要求夫妻二人共同承擔還款義務的,也就是說這比筆貸款記錄會同時記錄在夫妻二人征信上。

              原因二:如果說,一人確實成功獲得首付的貸款,另一人去申請房貸時,因為婚后買房是以家庭為單位,配偶的負債情況也會要考察,如果銀行發現,申請房貸之前已經申請過一筆大額貸款,那么該房貸申請是很難通過的。

              原因三:想要獲得大額度貸款,通常信用貸款額度沒有這么大,因此可能會用到抵押、擔保等貸款方式,也就是說,獲得房貸的財力證明已經用于首付的貸款,那么房貸的通過率無疑也會降低許多。

              夫妻一人貸首付一人貸房貸的方法基本是不可取的,因為這樣家庭需要背負極重的債務,就算成功獲得貸款,買個月的月供額也是一筆非常大的開支,根本不是長久之際。因此,建議大家最好不用采取此種貸款方式買房。

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