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              購房前必知 公積金貸款買房流程詳解

              時間:2021-03-07 00:30 作者:深圳貸款

              不記得從哪年開始,房價就開始居高不下,大家在買房時都只能選擇貸款買房,其中絕大部分都會選擇利率較低的公積金貸款,有的朋友不是很清楚買房公積金貸款流程,小編今天就來跟大家講講公積金貸款買房流程。

              買房公積金貸款買房流程

              1、申請:申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的管理部或委托銀行網點個人貸款受理窗口進行申請。

              2、審核:受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核,審核通過后,系統輸出合同文本、貸款支付憑證及委托扣款協議等文本,申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。

              3、 辦理抵押:申請人及共同申請人到貸款窗口辦理房產抵押登記。

              4、放款:待房產抵押登記辦理完畢后,管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶,借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。

              5、還款:根據合同上按期還款。

              為了方便大家走請公積金貸款買房流程,小編整理了需要提交的申請材料,具體如下。

              公積金貸款買房流程申請材料

              1、住房公積金個人借款申請書;

              2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);

              3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;

              4、合法有效的購房合同、協議或其他批準文件;

              5、抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;

              6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;

              7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

              8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;

              9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

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              相信大家在看過之后對公積金貸款買房流程有了自己的認識,各地在買房公積金貸款流程和申請材料會有些許出入,但大致就是以上這些,具體的需要大家前往各地公積金中心詳細咨詢。如果大家需要其它的貸款,可以到看看,里面匯集了近百種貸款產品,還能提供專業信貸經理的服務,保證讓用戶感受到最省心的貸款體驗。

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