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              房貸征信過不了就沒辦法了嗎?試試這些辦法!

              時間:2021-04-25 00:24 作者:深圳貸款

              近日,一個用戶咨詢我們,表示他之前去銀行辦理二手房貸業務,沒想到等了半天最后以征信不好拒絕了他的申請,那么房貸征信過不了就沒辦法了嗎?征信對于申請房貸來說非常重要,如果因為征信原因被拒了,確實比較麻煩,但是還有以下這些辦法,大家可以了解一下。

              一、征信有小瑕疵

              業內沒有特別嚴格的區分,征信到底是好還是壞,主要取決于貸款銀行的風控,除非是連三累六、呆賬等特別嚴重的違約,征信有一些逾期,只要及時還款了,也沒有太大的問題。

              在申請房貸的時候,可以選擇一些國有四大行以外的銀行試試,因為很多小銀行雖然費用會高一點,但是相對門檻和條件會低一點,可以與銀行進行協商,增加擔保人或購買保險、加首付等辦法,協商辦理房貸,還是有一定的機會。

              二、征信有嚴重逾期

              如果征信非常不良,短期內是無法修復的,那么只能嘗試以下這些辦法:

              1、二手房沒有過戶的話,可以嘗試趕緊修改名字給家人,以家人的名義貸款。

              2、如果已經過戶了,那么讓買家去籌錢全款付清。

              3、按合同執行,買家的違約金從已付款項中扣,仍然不足以賠償的,再追加索賠。

              總之,進行二手房交易的時候,一定要確認買家是否有購房的資格,先提供相關的資料去銀行預先審核資格和額度,以免造成不必要的麻煩。

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