<p id="fbn79"><big id="fbn79"><th id="fbn79"></th></big></p><menuitem id="fbn79"><dfn id="fbn79"></dfn></menuitem>
<noframes id="fbn79">

      <big id="fbn79"><span id="fbn79"></span></big>

          <pre id="fbn79"></pre>

            <big id="fbn79"></big>

              <address id="fbn79"><form id="fbn79"></form></address>

              歡迎深圳惠盈金融,房產抵押貸款利率低審批快,當天審核當天下款!

              11111
              11111
              您的當前位置:主頁 > 貸款攻略 >

              2020房貸新政:LPR利率將影響已購房貸

              時間:2021-04-22 00:30 作者:深圳貸款

              近日,央行出臺了一則有關房貸利率調整的新政,表示2020年的已購房存量貸款利率也要換錨了,這消息如同平地一聲雷,把金融圈炸了個里焦外嫩。不過也有人云里霧里,不知道新政實施后的房貸利率到底會發生什么變化,下面一起來看看。

              據了解,此次房貸新政主要是和存量浮動利率貸款定價基準轉換工作有關,針對的是2019年10月8日之前的存量房貸款利率,但是不包括公積金貸款在內。

              新政可籠統概括為三條:

              1、房貸利率有轉換為固定利率和LPR利率兩種選擇;

              2、轉換工作時間從2020年3月1日開始,截止到2020年8月31日,用5個月的時間進行轉換;

              3、轉換期間房貸利率仍按原利率執行,在每年1月1日,才按轉換后的新利率,重新進行定價。

              這里主要講講第一條,也就是新政下的房貸利率將如何變化。

              2019年10月8日之前的存量房貸利率,都是跟著基準利率變化的,但是從2020年3月1日開始,貸款人可以選擇把房貸利率轉換為固定利率,或者是轉換為LPR利率了。

              轉換為固定利率很好理解,就是以后的房貸利率就不會再變了,不管政策怎么變動都和你無關了。

              轉換為LPR利率,就會隨著LPR利率的變化而變化,即調整后的房貸利率=最新LPR+「加點」,其中加點是原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值,房貸加點一旦確定下來后就不會再發生變化。

              而目前LPR一年期是4.15%,LPR五年期是4.8%,5年期房貸利率是5.39%,則新政調整后的房貸利率加點=5.39%-4.8%=0.59%,新的房貸利率=最新的LPR+0.59%了。

              征服美妇系列全文阅读