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              央行投放1.2萬億影響房貸利率嗎?一文簡單介紹

              時間:2021-04-14 00:30 作者:深圳貸款

              2020年2月3日,央行以利率招標方式開展了1.2萬億元逆回購操作,此舉被業內人士認為有利于保持市場流動性充足供應,不但可以減少企業融資成本,還可能會引導LPR利率進一步下行。而很多人想知道,央行投放1.2萬億元會不會影響房貸利率,下面就一起來討論討論。

              央行投放1.2萬億影響房貸利率嗎?一文簡單介紹

              1、央行投放1.2萬億是怎么回事?

              此前在3號早間,央行發布公告稱,為對沖公開市場逆回購到期和金融市場資金集中到期等因素的影響,維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕,開展1.2萬億元逆回購操作。

              其后在當天央行如約以利率招標方式開展了1.2萬億元逆回購操作,包括9000億元7天期逆回購操作和3000億元14天期逆回購操作,中標利率均下調10個基點,分別為2.40%、2.55%。

              2、央行投放1.2萬億影響房貸利率嗎?

              并沒有直接影響,不過市場人士普遍預計,逆回購利率下調后央行大概率會下調MLF利率,進而帶動LPR下行。而我們都知道,2019年10月8日房貸利率換錨后,新增房貸利率和LPR利率掛鉤了。

              這意味著如果LPR利率受央行投放1.2萬億影響而降低的話,10月8日之日起的新增房貸利率也會跟著降低,不過當前的存量房貸利率和公積金貸款利率并不受其影響,只有在央行降息的時候,才會發生變化。

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