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              房貸沒有銀行流水賬怎么辦?試試這幾種方法

              時間:2021-04-14 00:24 作者:深圳貸款

              如今,想要買套房子沒個幾十上百萬是搞不定的,所以越來越多的人會選擇貸款買房。而房貸審批銀行最為看重貸款人的還款能力,會要求提供收入證明和銀行流水。有的人就想不通了,收入證明不是也一樣能體現還款能力嘛,為啥還要銀行流水呢,如果沒有銀行流水要怎么辦房貸?下面就一起來看看。

              房貸沒有銀行流水賬怎么辦?試試這幾種方法

              1、辦房貸為什么要提供銀行流水?

              雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力,但是收入證明只能起到一個佐證作用,并不能如實反映持卡人每月真實的收入情況,再加上收入證明是可以作假的。

              而通過銀行流水,銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況,來分析判斷貸款人的還款能力,這也是為什么銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。

              2、房貸沒有銀行流水賬怎么辦?

              1)自存流水:

              很多人工資是以現金形式發放的,肯定是沒有銀行流水的。

              這種情況可以在辦理房貸前半年就自己做流水,每個月往名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢,期間可以存進去再取出來,但是記住資金要過夜,不要一次性取出來,可以分多筆取出。

              2)轉賬流水:

              這個和自存流水的操作方法差不多,比如讓父母每個月往自己名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢,然后自己再分多次通過支付寶、微信等渠道把錢轉回給父母的卡里,讓他們下個月繼續存錢。

              同樣也必須要資金過夜,不能一次性全部轉完,卡里多多少少要留點錢。

              3)共同貸款:

              已婚人士,如果一方沒有銀行流水,可以提供另一方的銀行流水,銀行也是會認可的。

              不過這個會涉及到一個主貸人和次貸人,建議以收入高、信用好的一方做主貸人,另一方做次貸人共同還款,房產證上也可以同時加上兩個人的名字的。

              4)擔保貸款:

              也就是找一個有還款能力的人給自己做擔保來辦理房貸。

              但是要注意的是,房貸擔保人是要承擔連帶擔保責任的,在貸款人沒有能力還款必須要為其還款,并且如果是公積金貸款擔保人,給別人做了擔保,自己在別人貸款沒還清之前,自己是不能辦理公積金貸款買房的,這個就需要考慮清楚了。

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