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              為什么房貸辦不下來?問題可能出在這

              時間:2021-04-12 00:06 作者:深圳貸款

              買房被很多人看成是人生頭等大事,就算不能全款,也會考慮去貸款來買房。但房貸并不是那么好申請,畢竟銀行審核房貸比較嚴格,所以被拒貸也是有可能的,這就需要大家找到房貸辦不下來的原因,再來尋求解決之法。

              為什么房貸辦不下來?

              房貸辦不下來雖然并非貸款人一方原因,像開發商、銀行正常都有可能導致房貸被拒,不過,大多數還是因為貸款人綜合資質沒有通過銀行評估。

              比如還款能力不足、征信有污點、提供的資料信息不真實不完善,或者是幫其他人做擔保等等,這些都有可能。

              房貸辦不下來怎么辦?

              這就需要根據原因來找對策了。

              1、征信有污點:

              要是近2年內因為信用卡逾期、其它貸款逾期而留下了信用污點,不是因為自身原因導致的,可以提供證據,讓金融機構開具非惡意逾期證明,雖然不至于會消除不良征信記錄,但是對逾期的影響會小很多,在還款能力、其它方面尚可的情況下,還是有可能會通過審核的。

              2、還款能力不足:

              首先看看是負債太高了,還是收入降低了,如果是負債太高,可以先籌錢把上了征信的貸款、信用卡卡債還清來降低負債率;如果是收入太低,可適當提高首付比例,或者是夫妻雙方共同貸款,再不行就找一個本地的經濟實力比較強、信用非常好的人,來給自己做擔保。

              以上即是“為什么房貸辦不下來”的原因和解決方法介紹,希望對大家有所幫助。

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