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        貸款買房怎樣才能拿到房產證?試試這兩種方法

        時間:2021-04-09 00:24 作者:深圳貸款

        很多人貸款買了房子后,雖說房產證上的名字是自己的,但是房子并不算正式屬于自己,要知道房產證是會抵押到銀行去的。而有時候辦事需要提供房產證,那么這種情況怎么才能拿到呢?下面一起來看看。

        貸款買房怎樣才能拿到房產證?試試這兩種方法

        一、貸款買房為什么拿不到房產證?

        貸款買房也是有房產證的,但是在還清欠款錢是拿不到的,必須抵押到銀行,可以看成是向銀行貸款的抵押物。

        這么做是為了防止貸款人拿到房產證后,將房子轉賣出去。而要是房產證在銀行手里,就算貸款人不還款銀行也不怕,他們是有權利把房子拍賣掉來回收貸款的,超過貸款部分的錢還是會打給房主的。

        二、貸款買房怎么才能拿到房產證?

        1、還清房貸:

        這是最直接有效的方法,還清房貸后,帶著還款明細、本人有效身份證、購房合同、抵押合同等資料到銀行貸款部門去結清貸款。

        銀行會開具一份貸款結清證明,然后再去房管局撤銷房屋抵押,如此就能拿到房產證了。

        2、拿復印件:

        很多人因為特殊需要會要求出示房產證,可以在房產證出來后,直接帶上購房合同、本人有效身份證去銀行貸款部門去把房產證復印一份。

        雖說復印件和原件有同等效力,但是仍然不具備將房產出售的資格。畢竟房子還是在抵押狀態中,這種情況還是要還清貸款后,辦理了注銷抵押登記的手續才可以。

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