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        房貸合同內容可以變更嗎?部分銀行可以!

        時間:2021-04-08 00:24 作者:深圳貸款

        如今,大部分人買房,都會采取公積金貸款或商貸的形式,還款期限從二十年到三十年不等,確定好還款方式后,按合同還款即可。不過每個人難免會遇到一些困難,如果需要修改房貸內容該怎么辦呢?銀行可以變更房貸合同嗎?

        部分銀行有類似的業務,不過只針對特殊的情況,今天我們以工商銀行為例:

        個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整。工商銀行會為辦理個人住房貸款的客戶提供全面服務。

        根據工商銀行的規定,以下種類變更,你可同時申請一種或多種。

        (一)貸款期限變更

        指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。

        (二)還款方式變更

        指借款人在貸款期限內由于收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化,借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。

        (三)抵押物變更

        指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因,借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。

        《合同法》第七十七條,當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

        每個銀行的規定不同,大家如果需要變更房貸合同的內容,必須提前咨詢銀行。

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