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              房貸找擔保公司的壞處?這幾點必須清楚

              時間:2021-04-07 00:30 作者:深圳貸款

              如今,為了遏制炒房,房貸審批是越來越嚴格了。而很多人申請房貸,為了提高批貸成功率,會找擔保公司進行擔保。那么,這么做好不好呢?會有什么壞處呢?下面一起來看看。

              一、房貸找擔保公司好不好?

              如果貸款人申請房貸,但是資質不是特別好,銀行會要求其找擔保公司提供連帶擔保責任。

              而擔保公司對房貸業務比較熟練,再加上通常是和很多家銀行合作的,對各家銀行房貸政策會比較熟悉,可以告訴貸款人提供什么樣的資料有助房貸審批,并且可以幫助他們對資料進行包裝,以提高房貸審批通過率。

              二、房貸找擔保公司的壞處?

              1、房貸找擔保公司需要支付一定的費用,包括房屋評估費,以及擔保費。并且找擔保公司也不一定能100%批貸成功的,要是房貸被拒,已經支付給擔保公司的評估費是不會退的。

              2、擔保公司要對房貸起連帶擔保責任,一般會讓貸款人把房子抵押給擔保公司作為反擔保的一個措施,在借款人還不了款的時候,擔保公司會為其償還欠款,并且對貸款人進行催賬。

              3、貸款人逾期后,如果是由擔保公司還款的,在征信報告上會記錄下來,并且要是貸款人多次催帳未果后,擔保公司可將借款人上訴,經法院批準后,將貸款人的房子拍賣用于償還貸款。

              總之,房貸找擔保公司有好處也有壞處,這個就要看大家如何去對待了。

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